首套房必需求知足买房人年满18岁、90平方米及的普通住所、购房人名下无其他住所或与别人一起住所这三个条件，查询头次购房信息，以购房合同中的购房酬劳查询依照。

  首套房指置办仅具有一套住所。中国国民银行规则我国城市住户置办第1套住所享有按揭借款利率扣头。

  所谓的“首套房”得一起知足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及的普通住所(90平方米及的普通住所是享受契税税率1%的扣头);购房人名下没有零丁或与别人一起置办的住所。不过与爸爸妈妈一路置办的、依照房改战略置办的、通过秉承遗产或拆迁安排取得的住所在外。

  房产局实行个人购房标准，财政部房产新政规则，对2008年11月1日及往后签定购房合同，并头次置办面积在90平方米及的普通住所，契税税率暂同一调整到1%。这一契税扣头规则的三个条件早提之一，就是享受扣头的商品房有必要为业主的第1套住所。界定首套住所房产局和财政局给出了谜底。

  查询头次购房信息，以购房合同中的购房酬劳查询依照。受理个人头次购房信息查询时，需考察查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房生意合同(自己不克不及亲自查询时，受托人应提交自己身份证原件、委托人身份证原件)。

  以购房酬劳单位，根据购房产权信息系统的界定标准，规则在产权挂号信息库中，无产权挂号记实的，或许有产权挂号，但是产权来历是自建、秉承、赠与、房改、经济合用房、拆迁安排房的，都归于头次购房，房产局产权商场处将处以出具《头次购房证明》。标准还规则，查询个人购房信息的区域，只限于出具《头次购房证明》组织所挂号的区域约束。