首套房的界说实际上的意思就是指购买人购买仅具有的仅有住宅，假如是首套房的话，那么购买者首要必需要年满18周岁，而且自己的名下不可以有任何的一套房产，或者是不可以和他人一起购买任何一套住宅，一起自己所购买的这套房子有必要是一般住宅房，且房子的面积不能超过90平米，假如满意这个条件，那么这套房子就可以被界说为是首套住宅房。其实在购买首套住宅房的时分，假如想要处理借款的话，那么是可以轻松的享用一些优惠的，比如说首套房的借款利率是比第2套住宅房的利率低一些的。别的假如是借款购买首套住宅房的话，首付的份额十分低的。必需要分外留意的一点是，假如他人赠送给自己一套住宅房，那么在这样的一种情况下，假如持续去购买房子的话，则是不可以算作是首套住宅房。